Es ist auch Ihr Ziel, mit den Liebsten im wunderschönen naturnahen Rheinland zu leben und doch hervorragend angebunden zu sein? Dann bietet sich jetzt eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten: Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Zuhause im Wohnpark „Am Mühlenteich“ in Düren!
Eine lohnenswerte und nachhaltige Investition: Sie leben nahe an der Eifel zwischen Köln und Aachen. Genießen Sie eine gute Zeit und werden Sie aktiv beim Reiten oder Wandern an der Rur. Vom neuen Eigenheim geht es so schnell zum glücklich machenden Naturerlebnis.
Und zu Hause schaffen Sie eine behütende Burg für die Familie: ein hochwertiges und wertbeständiges Eigenheim. Sie sind gut angebunden: Hier finden Sie viele Möglichkeiten zum Einkaufen. Kindergärten und Schulen sind in fußläufiger Nähe zu Ihrem neuen Zuhause, weiterführende Schulen in altersgerechter Entfernung. Düren-Lendersdorf bietet auch eine sozial sichere und stetig wachsende Gemeinschaft.
Einheiten
Wohnparkgröße
Grundstücke
120 m² Wohntraum
145 m² Familienglück
33
8.920 m²
ab 193,95 m²
ab 279.990 EUR
ab 357.990 EUR
Für Paare und junge Familien: Mit 3–4 Zimmern auf drei Stockwerken bietet das Reihenhaus „120 m² Wohntraum“ viel Platz für den Familienalltag oder ein Leben zu zweit.
Die circa 120 m² passen sich dabei Ihrem Bedarf an, sodass Sie hier ein Zuhause finden, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Aus der Diele, in der Sie optional auch ein Gäste-WC installieren können, betreten Sie direkt das Zentrum Ihres Zuhauses. Denn auf circa 50 m² Wohnfläche finden Sie hier Küche, Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer.
Über den Wohnbereich gelangen Sie auch in Ihren Garten, der mit einer gepflasterten Terrasse und einem Terrassenschrank ausgestattet ist. Gleichzeitig dient der Schrank als Sichtschutz. Weitere Abstellflächen bieten die Gartenbox, der Vorgartenschrank sowie Abstellräume im Haus. So haben Sie genug Platz für alles, was nicht jeden Tag gebraucht wird.
Ein Flur verbindet das Bad, einen Hauswirtschaftsraum und optional ein großes oder zwei mittelgroße Zimmer. Das Bad bietet Raum für Waschtisch, WC, Regale, eine Badewanne und eine Dusche. Ein Fenster sorgt für Licht und frische Luft. In nächster Nähe liegt auch der Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und vieles mehr Platz finden.
Über den Flur geht es weiter in ein großes Zimmer mit fast 24 m² oder optional in zwei mittelgroße Zimmer mit jeweils circa 12 m². Sie können hier ein Kinder- und Spielzimmer einplanen oder zwei separate Kinderzimmer. Ein großes Schlafzimmer ist genauso möglich wie ein Schlafbereich inklusive begehbarem Kleiderschrank.
Auch im Dachgeschoss bieten sich – je nach Wohnlage und Bausituation – verschiedene Optionen. Möglich wäre hier zum Beispiel ein sehr großes Schlafzimmer, das das gesamte Dachgeschoss erfasst. Alternativ ist auch ein begehbarer Kleiderschrank, mehr Stauraum oder ein zweites Badezimmer möglich. Dachflächenfenster sorgen für viel Licht und frische Luft.
Ideal für große Familien oder Paare, die noch einiges vorhaben: Drei Stockwerke und ein Spitzboden, zwei Bäder, Gartenbereich, große Räume und viel Stauraum warten hier auf Eltern, die einen ruhigen Ort suchen. Und auf Kinder, die etwas dagegen haben.
Aus der Diele, in der Sie optional auch ein Gäste-WC installieren können, betreten Sie direkt das Zentrum Ihres Zuhauses. Denn auf circa 50 m² Wohnfläche finden Sie hier Küche, Essbereich sowie das großzügige Wohnzimmer.
Über den Wohnbereich gelangen Sie auch in Ihren Garten, der mit einer gepflasterten Terrasse und einem Terrassenschrank ausgestattet ist. Gleichzeitig dient der Schrank als Sichtschutz. Weitere Abstellflächen bieten die Gartenbox, der Vorgartenschrank sowie Abstellräume im Haus. So haben Sie genug Platz für alles, was nicht jeden Tag gebraucht wird.
Ein Flur verbindet zwei Zimmer, ein Bad, einen Abstellraum und eine Nische, die Sie als Stauraum oder als kleinen Arbeitsplatz nutzen können. Das Bad bietet Raum für Waschtisch, WC, Waschmaschine, Stauraum, eine Badewanne und eine Dusche. In nächster Nähe befindet sich der Abstellraum, der Besen, Staubsauger, Putzmittel und vieles, vieles mehr hinter einer Tür verschwinden lässt.
Über den Flur im Obergeschoss erreichen Sie zudem zwei Zimmer, die sich hervorragend als Kinderzimmer eignen. Aber auch Spielzimmer und Kinderzimmer, Eltern-Schlafzimmer und separates Wohnzimmer sowie viele andere Möglichkeiten sind hier denkbar.
Auch das Dachgeschoss bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur persönlichen Ausgestaltung. Ein Eltern-Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum oder ein zusätzliches Bad sind hier möglich. Der Spitzboden über dem Dachgeschoss bringt mit 19 m² zudem viel Platz für allerlei Erinnerungen mit, die sich im Laufe eines Familienlebens ansammeln.
Ökologisch und ökonomisch effizient ist die Energieversorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale. Sie erwerben ein Eigenheim, das rundum durchdacht und zukunftsfähig ist!
Gäste-WC, Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbelagsarbeiten oder die komplette Ausstattung Ihrer Bäder: Auf Wunsch kümmern wir uns gerne um Teile des Innenausbaus, sichern Fenster und den Außenbereich ab oder beauftragen eine neutrale Person mit Sachverstand von TÜV oder DEKRA für die Abnahme Ihres Hauses.
Jeder unserer Wohnparks wird in erstklassiger Stadtlage gebaut. Eine gute Straßenanbindung, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Geschäfte befinden sich immer in direkter Nähe.
Das Eigenheim in einer auch wirtschaftlich gefestigten Region ist Ihre wertvollste Investition in die Zukunft. Verkehrlich sind Sie gut über die Bundesstraße 56 und die Autobahn 4 angebunden. Mit der Bahn und auch dem Bus geht es schnell in Dürens City.
Auf dem Hammer 3, Lendersdorf, 52355 Düren
Alle Illustrationen, Bilder, Pläne sowie die Beschreibungen sind unverbindlich. Möblierungsvorschläge, Küchen, und Einrichtungen gehören nicht zum Standardkaufgegenstand und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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